安宁幸福家园：成熟社区 优质教育环抱

焦点评测是搜狐焦点兰州站楼盘房源部全新打造的品牌栏目 。编辑实地踩盘，精细测量，深度测评项目规划、交通、配套、户型等，以最客观的视角给购房人最直观的楼盘展示。焦点评测，买房标尺，让您足不出户看透兰州热门楼盘。本期焦点评测将点评莫高大道新项目——幸福家园3期。

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幸福家园3期位于安宁区莫高大道与建宁西路交汇处东南角，由兰州幸福家园房地产开发公司开发建设。总占地约122亩，涵盖17栋住宅；2万㎡商业，总建面约30.6万㎡，项目规划总户数1840户，规划车位1996个（地上14个，地下1982个）,总规划的车位配比1:1。

【整体规划】：17栋高层住宅+2万㎡大型商业 

幸福家园位于安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角，总户数为2783户，分三期开发。小区绿化率高达50%。目前，项目一期/二期已售罄，目前三期预约中。

幸福家园3期（幸福家园·玥珑城）由17栋住宅和2万㎡商业组成，分别为1-17号楼，面积区间80-122㎡，均为两梯四户，总高22-33层不等。设计了2个人行出入口，主入口位于17幢东侧，次入口位于5幢旁边，合理的出入口设计保证业主便捷的出行。小区人车分流设计，自身商业裙楼环绕。此外，规划设计采用围合式布局设计，在保证超大楼间距同时，也打造两轴三点一花园的传统中式景观设计。

【主力户型】80-175㎡房源登记中 交8000享98折 

户型设计方面，幸福家园3期设计有建筑面积约80-175㎡户型，目前正在登记中，交8000元享98折优惠。

搜狐焦点网以幸福家园3期住宅产品中的100平米户型为例，给大家分析一下，幸福家园如何回归居住价值。

1.南北通透，采光必须要充足；

2.解决“黑房子”，保证每个房间有采光；

3.竖厅设计，最大限度利用每一寸空间；

4.设计生活阳台，非常实用。

【交通解析】：毗邻城市主干道 交通便捷

幸福家园3期位于安宁区莫高大道与建宁西路交汇处。周边道路即为城市主干道北滨河路。其余道路也较为宽敞，双向六车道设计。项目周边包括深安大桥，银滩黄河大桥，西沙大桥，去往城关、七里河、永登、兰州中川机场等方向都很方便。

公交线路：1.乘坐155路、156路公交至莫高大道南口站下车，即可到达项目地。

2.乘坐157路、158路公交至国泰安宁大酒店站下车，东北方向行走约400米可到达项目地。

3.乘坐68路公交至省农科院站下车，向西步行约530米，即可到达项目地。

4.乘坐103路公交车，BRT快速公交到刘家堡广场站下车南行500米左右到达项目地。

自驾：

1.（西固方向）经北滨河路北拐进莫高大道行驶400即到；即到；

2.（安宁方向）驾车至莫高大道与建宁西路交叉口即到；

3.（城关七里河方向）驾车行驶至西津西路，过深安大桥往西行驶至莫高大道，北拐驾车400米即到幸福家园项目地营销中心。

通往机场、西客站便捷：

从项目的出发，驾车通过深安大桥沿西津西路直走即可到达兰州西客站，158路公交也可到达西客站，乘坐城际铁路即达新区。

幸福家园3期交通区位图

【配套解析】：项目一期已入驻 周边商业配套醇熟

项目周边生活配套一应俱全，详见下表！

2km范围以内各类生活配套齐全银行网点，电信网点，影院，超市，特色餐饮等应有尽有满足业主的消费娱乐需求。

【适合人群】

1.养老群——景观设计方面享福家园3期采用围合式布局设计，在保证超大楼间距同时，也打造两轴三点一花园的传统中式景观设计，为老年人营造了健康舒适的居住环境，此外，项目周边有2km范围以内医院有西固人民医院，兰石化总院，兰棉医院，兰铝医院等综合性医院以及社区卫生服务站等，完全满足老年人就医条件；

2.有孩子一族——项目周边的学校有北京实验二小、崔家庄小学、兰州市第二十中学等省市重点学校，完全不用担心孩子的上学问题；

3.年轻人群——项目周边交通便捷、踞北滨河路旁，不用担心上下班交通问题，此外，项目自带商业等多种业态，节假日购物聚会亦可就近“约起来”。

目前，幸福家园3期房源登记中，建面约80-175㎡户型登记中，交8000元享98折优惠。112㎡三房精装样板间已开放，欢迎到售楼部品鉴。