二线城市的房价出现上涨趋势，而房企们又纷纷在二线城市拿地，关于房价，所有人的焦点都是：房价会上涨吗？
自从2019年开始，房地产市场的调控政策在大方向上始终没有改变和放松。
5月12日，苏州的楼市调控升级，房对于部分新建地区的商品住房实施限制转让，新房的业主在取得房产证之日起，三年之后才可以转让，二手房则是限售5年。
在苏州新政策出台的背景是，4月苏州商品房住宅成交均价为21881元每平方米，房价涨幅位列全国第一。
政策一出，相信炒房资金的流入可以基本排除，让真正需要买房的人长舒一口气。
而且，济南也对中介机构出台了相关政策，今后对外发布房源信息，中介和业主要签订书面合同。
这一政策的目的在于确保房源真实，规范房源发布行为。
全国各地房价出现极化，对于民生和经济来说肯定是不利的，政府对于调控房价的政策和决心都是始终如一的。
之前房地产市场迅速发展时，由于炒房资金的大量涌入，使得房价上涨地更加厉害，百姓对此也是苦不堪言，因此之后才出现限制买房的种种政策和措施。
如今，更是需要调控房地产市场，剔除炒房资金的流入，避免对房价产生影响，而是满足百姓们的居住需求，回归房子的居住属性。
今年我国经济下行压力下，因此更要谨慎。
如日本经济发展的前车之鉴，由于日本楼市泡沫对经济造成的巨大打击，对民众的生活造成极大的影响。
尽管楼市发展状况和现象丛生，但是国家的调控楼市的决定并没有改变，所以不必过度担心房价的大幅波动。
