随着时代发展， 80、90后如今已成为消费主力。对于购房这一件事， 年轻一代“拎包入住”的呼声也越来越高。为了迎合消费者的需求，越来越多的房地产开发商推出了全装修成品住宅，并逐渐成为一种趋势。
2017年年中，河南省住建厅下发《关于加快发展成品住宅的通知》，要求到2020年，新开工的全装修成品住宅占新建住宅面积比例争取达到80%。这意味着，2、3年后在河南买房，“毛坯房”将成为过去式，“全装房”将成为新的购房体验。
2018年4月19日，湖北省政府出台《关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》，提出自2018年1月1日起，湖北省各市新建商品住宅中，将全面推行一体化装修技术，结束“毛坯时代”。
其它省市如成都、浙江、山东、上海、西安等，也都已出台全装修政策，目前正在落地实施过程中。可以说，“全装修成品住宅”已经是大势所趋。
什么是全装修成品住宅？
所谓全装修，建设部早在2002年就明确提出其概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。
而所谓成品住宅，指的是房屋所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房卫生间设备安装到位，基本达到入住条件的住宅。一般业内人士认为，全装修房等同于成品住宅。
要注意的是，全装修并不等同于精装修，它们规定的装修范围是不同的，全装修是必须完成所有房间的粉刷铺贴工作，而精装修却没有要求一定要将所有房间都完成装修。
全装房时代的到来，是现代人不断追求生活品质的历史趋势，更是发展集约型装修和绿色建筑的重要需求。我们应该关注的是，其将给相关行业带来什么影响？家装、建材企业又该何去何从？
大势之下，该何去何从？
房地产作为家装、建材企业的上游，它的调控都与家装、建材产业紧紧牵连在一起。限购令已然造成了一定的影响，而全国各地都在推行的“毛坯房禁售”政策，更是让家装、建材行业不安。
对于家装企业而言，“毛坯房禁售”意味着流入家装市场的房源将极速减少，家装企业的客源也将呈现断崖式下降，这对家装企业而言是个巨大的挑战。
大势之下，家装行业或将面临优胜劣汰重新洗牌，而能否借机上位将会成为家装公司发展的关键转折点。家装公司将面临的更多是转型：
●一是与房地产开发商合作，通过行业内竞标为房屋做配套装修，顺应全装潮流；
●二是发展二手房改造装修市场；
●三是除了针对刚需商品房做全装外，也可以为高档住宅、别墅区做定制装修；
●四是完善产品服务，在将来的全装时代，用高品质的硬装和软装为用户带来“超预期”体验。
从中不难看出，项目订单、价格、服务品质将是未来装企发展的必须翻越“三座大山”。
一个楼盘进行全装修其工程量十分大，没有一定规模的装修企业往往很难接触到这类订单资源，长期以往企业不仅无法发展壮大甚至还会被市场淘汰。到底怎样才能接触到大量订单资源，并且以更低的价格参与到项目的标中，从而获得更大的胜算？
面对这一难题，拥有大量优质合作供应商的亿润窝托邦有一套解决方法：通过平台集中采购，能够为加盟平台的装修企业低价直供各类建材，有效降低成本。此外，丰富的供应链也将为装企开拓定制和软装业务提供有力支撑。不仅如此，平台还向加盟的装企导入大量客户资源、大订单、大项目，助力加盟装企转型发展。
而对于建材企业而言，凡属成品住宅所含材料之内的建材产品，其销售网络、销售渠道、销售方式、成本机构、成本控制、产品施工、售后服务等都将出现巨大且无可选择的变化，又一次所谓的洗牌在所难免。
但是，工程项目合作特点是账期长、利润低、占压资金大，同时地产商也注重合作品牌。所以只有集团化的大品牌才有实力，建材品牌只有做大做强这一条路才能生存。加盟到亿润窝托邦的品牌建材供应商，通过平台能够接触到更多的楼盘项目订单，实现强强联手，有利于扩大市场占有率。
尽管全装房时代给家装、建材企业带来挑战，但从另一方面而言，也将对家装、建材企业品牌化建设产生积极影响。因为开发商在推全装房的同时，家装、建材企业品牌也会得到宣传，让品牌及早被消费者了解。
在全装房时代下，墨守成规的家装、建材企业，其要么继续为越来越少的毛坯市场服务，要么尝试被具备能力的大型企业合并，要么退出市场。
真正能够成为时代主角的，一定是抓住了机遇迎风起飞的企业。
